Søruplund - kort fortalt

​

I forbindelse med Fredensborg Kommunes Planstrategi 2032 er der fremsat ønske om at opføre et seniorbofællesskab på ejendommen på Sørupvej 23.

Med Kommuneplan 2021 blev det besluttet, at området kan overføres fra landzone til byzone ved vedtagelse af en lokalplan, efter aftale med Bolig- og Planstyrelsen.

​

Der er markant behov for – og politisk ønske om - flere seniorbofælleskaber. Der er samtidig behov for løsninger, der bidrager til den grønne omstilling og projektet bidrager netop på nævnte områder og yderligere til planstrategier som er politisk vedtaget. 

​

Der er evidens for en lang række fælleskabsfordele, herunder højere livskvalitet, positiv effekt både mentalt og helbredsmæssigt, mindre sygdom etc. Seniorer får et værdigt senior-liv med mulighed for at blive i deres lokalområde. Projektet er afstemt med viden fra Realdania.

​

Ganske få direkte naboer har etableret markant støj i medielandskabet baseret på vildledende, forkerte og dermed falske forudsætninger. 

​

Realiteten er at Sørups oprindelige landsby-udtryk med hvidkalkede stråtækte huse i dag er marginaliseret til en brøkdel, idet langt hovedparten af Sørup i dag består af parcelhuse fra 60érne. Dermed kan det med rette påstås, at foreningen ”Bevar Sørup Landsby” er sent ude, og bestyrelsen bor selv i det parcelhus byggeri, der har fundet sted uden hensyntagen til Sørups oprindelige udtryk og DNA.

​

Nu angriber foreningen ”Bevar Sørup Landsby” imidlertid projektet med det bæredygtige byggeri med senior-egnede boliger, der tager hensyn til det både oprindelige Sørup miljø og respekterer biodiversitet og natur. 

​

Kernen i sagen er, at få naboer får ændret deres oprindelige udsigt på en uønsket måde. Der er taget højde for at minimere eventuelle gener det medfører for de direkte berørte. Andre beboere vil ikke blive påvirket af projektet.

​

Projektet er gennemarbejdet i en høj detaljeringsgrad - på basis af politiske beslutninger om lokalplan, herunder kommuneplan 2021, planstrategier etc. - i meget nært samarbejde med forvaltningen. Der foreligger på denne baggrund et Lokalplan-forslag udarbejdet af forvaltningen. 

​

De store krav til detaljeringsgrad har medført involvering af mange specialister, herunder arkitekter, jurister, projektledelse, analyse-virksomheder inden for trafik, natur, miljø etc. hvor der ikke er registret nogen form for udfordringer.

​

Der er taget stort hensyn til omgivelserne, herunder naboer og natur i form af proaktiv dialog.

​

Den markante støj i medierne gør naturligvis indtryk på politikerne - på trods af validiteten – men støjen er udført af nogle få naboer, der har kørt sagen op i en størrelse, der begynder at få den omvendte virkning. Mange beboere melder nu personligt ud til projektledelsen i Søruplund, at de alligevel går positivt ind for projektet.